我怎么看近期的楼市与股市

2020-06-13 08:28 

有读者问,这两天小号咋不更新了。
无它,三周之内,我已经发烧两次了。
很多读者习惯了每日双更原创,就以为透过网络的对方,是个机器猫。但实际上,对方就是普通人。很普通,和你一样,也会生病,也会请假。
就这么简单点事儿。当然,幸好我们有编辑,所以运营一切事物都不会因为我的暂时缺席而中断。只是原创类文章减少了。
回到正题,这些天读者们心急火燎的问来问去,无非股市和楼市里的那点事。
有读者坚持认为,这不是反弹,这就是牛市,虽然我们写过
来的这个,真的是牛市吗?
写的很明确,这就是反弹,这个反弹是基于什么,外部市场可以参考什么。
你要是还不死心,那我就告诉你,这轮反弹以科创版为节点结束。
科创版什么时候上,这轮反弹什么时候结束。
这个道理非常简单,这世上所有的牛市,都是取决于资金量,而不是取决于你以为的那一系列的狗屁解读。
什么这个利好,那个利空,这个婴儿底,那个大姨妈底的,那是事后的总结。
说白了,那都是理由。
理由是不能决定走向的,能决定的就是资金量。
假如哥哥我现在拥有无限量的资金,我想让它涨到多少点,它就得涨到多少点。
能明白么?
这才叫有钱任性,没钱认命。
一个国家资金量,俗称热钱。和很多因素有关系,和全球的资金量,贸易结算,货币汇率,全球货币的流向,居民储蓄,目前的居民负债率,很多因素都有关系。
而存留的这些资金的动向,才和热点有关系,这就好像,假如你可以炒股,可以炒楼还可以炒大蒜。
那具体谁涨,要看热点在谁身上。
科创版的推出,会极大的分流资金。这一点,就和《都挺好》里面他们家一共就那点钱。
老大出了国,老二买了房,那老三就没钱读清华,只好去读师范是一个道理。
东边不亮,西边亮,东边西边都要亮,没那么多阳光的。
不要给点阳光就灿烂,人,要长脑子。
这个道理放在楼市上是一样的。
我早期亲自运营的时候,加过一些读者作为好友。后来为啥不加了呢?
因为没有那么多精力来应对这么多人的问题,我平日里很忙。
很多人实际上是没有常识,但不自知的。
这两天,在医院,还有老读者跟我争辩,说什么呢?
人家跟我说:
有专家告诉她,杭州市的未来科技城的房价会涨,整个板块从1万块涨到3万,是因为阿里巴巴一家公司的力量,扭转了局面。
因为阿里巴巴是一家牛逼的公司,那么牛逼的公司入驻了这个板块,这个板块就飞涨了。
于是结论出来了,现在,她看到另一个板块有好几家牛逼的公司同时入驻。
于是认为会涨的更多。就死缠着问我,买不买,买不买。
我实在懒得回答。
不仅仅是因为人在病中,听了这些比我这个发烧的人还糊涂的话觉得不想搭理。
而是这种推理,根本连逻辑都没有。
阿里巴巴是什么时候决定要搬迁到未来科技城的?是2013年。
是什么时候搬迁到未来科技城的?是2014年。
你去看看,2013年,在消息面刚放出来的时候,那个地方,只有1万出头。
到了2014年,阿里搬迁过去了之后呢?那个地方跌到连1万都不到。
你告诉我,这是阿里的作用?
那是什么作用?
是反作用么?
我们说,买预期,卖事实。假如投资人买的是阿里入驻,那么2013年这个板块应该大涨。
假如投资人买的是阿里的未来会给这个板块的未来带来希望,那么2014年这个板块应该大涨。因为阿里是2014年上市的。
事实上呢?2013,2014,它都在跌嘛。
那投资人是为啥买的?为的规划?
那我告诉你,那个地方的规划,2011年就明确了。
那时候为啥不涨呢?2011~2014都不涨,反而在跌。
所以,跟什么阿里,跟什么规划,跟这些扯淡玩意完全扯不上蛋嘛。
它从2015年开始上涨,涨了3倍多。很正常啊。
你去看看别的板块,也涨了3倍多嘛。
你去看看阿里搬走的滨江区,涨的更多,还不止3倍呢。
所以,你得出什么结论?
阿里搬新家,新家涨3倍,阿里搬走了,老家涨4倍?
那涨价和阿里还有个毛关系?
难道你要得出个结论阿里是扫把星?它一离开比它入驻涨的还多?然后得出个结论跟着那些离开的大公司买?大公司一搬家,就会上涨?
荒不荒唐?幼不幼稚?
什么是涨价的本质原因?
居民加杠杆才是本质原因。
居民加杠杆意味着钱到了,《雍正王朝》里十四爷都知道粮到了就开仗,市场同样知道,只有钱到了,才能真涨。
居民的杠杆从2015年到2018年,从30%翻番到了60%,比发达国家都高。
这么多人透支未来,集中把钱砸在楼市上,上涨很正常。
就像你把八辈子的钱都借了,一次性花掉,难道不该上涨么?
问题是,八辈子的钱你已经借完了,接下来你准备借什么?第九辈子么?
加杠杆是有极限的,这个极限在于你究竟还得起,还不起利息。
当利息超过你的收入,你已经无力消费的时候,你就算想,向天再借八辈子,你也借不来嘛。
这么幼稚的道理,都不明白,还炒楼干啥呢。
那消费到底有没有力量?需要我说么?官媒在告诉你呀。
给你减税,就是消费已经实在没力量了,才帮你减轻点负担,让你过日子买生活用品。
在这样一个前提下,你告诉我,短期之内,楼市要勃起,拿什么勃起?哥哥。
就算货币宽松,有什么用呢?
你的杠杆已经这么高了,你怎么加?
你给小春子公公韦小宝吃伟哥,或许有点用,因为他是假公公;
问题是你给海大富海公公也吃伟哥,你觉得能有啥用?
在这个局面下,这个市场追求的是平稳,也只能是平稳了,能理解么?
哪还会有暴涨。
人啊,如果脑子有问题,你听什么都是对的。
人家给你讲一加一等于三,你听了也对呀。
人嘛,这辈子很简单,就三条路。
要么,你是真聪明,你脑子很清楚,每一把为啥赢为啥输,心里明镜儿似的;
要么,你知道自己不聪明,从此洗洗睡,好好工作,升职加薪,等你接触的层面高了,自然会有好的机会光临你;
要么,你非要相信自己是财神爷投胎,人见人爱,花见花开。上辈子爹是许仙,娘是白素贞,还有个姑姑叫小青,这辈子就是命好,运气好,眼光好。那你坚信这一点就行了。祝福你。不送。

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