全球建筑成本排名:旧金山最贵、北京垫底、悉尼跌出前十

2020-06-12 03:20 



共1201字|预计阅读时长2分钟

最新的研究表明,全球建筑成本最贵的城市是美国的旧金山,其次分别是纽约、伦敦、香港和苏黎世。


相比之下,澳洲建筑成本最贵的城市是悉尼,位居全球第13位。值得一提的是,中国北京的建筑成本居然排名垫底。

总部位于英国的咨询公司Turner&Townsend发布了最新的年度建筑市场报告。报告显示,2018年全球建筑成本增长了4.2%。2019年全球建筑成本有望再次上涨4.1%。
这项研究对全球64个市场的建筑市场进行了调研,其中来自9个国家的18个房地产市场被评为“热或过热”,23个市场被评为“回暖”,只有8个市场被描述为“冷”。
在这8个被描述为“冷”的市场中,珀斯就是其中之一。但是,报告指出,珀斯当地市场前景向好,当地资源矿业行业复苏迹象开始出现。例如,当地新建的新丽思卡尔顿酒店、雪佛龙总部大楼和Metronet是当地建筑业开始复苏的佐证。
此外,受益于基础设施项目建设、以及36亿澳元的皇后码头开发项目,布里斯班建筑行业。


被评为“回暖”,当地建筑行业开始出现增长势头。悉尼和墨尔本两地则维持了2018年建筑行业“热”的排名。


就建筑成本而言,在全球的排名中,悉尼下跌4位至13位,墨尔本从19位跌至31位,布里斯班位置从第21位下降至34位,而珀斯则从23位跌至38位。在公共资助的基础设施项目的的推动下,悉尼的建筑成本在2018年增长了3.5%。2019年增速预计持平。相比之下,墨尔本的建筑成本通胀率将从2017年的2%上升到2019年的5%。公路和铁路建设投资、以及蓬勃发展的商业地产部门是推动建筑成本上升的主要原因。
Turner&Townsend经济学家Gary Emmett表示,尽管澳洲住房市场表现疲软,但当地建筑业依然增长强劲。
他说:“除州政府投资外,联邦政府未来十年对基础设施投资1000亿的承诺将有助于推动建筑行业增长并保持就业增长强劲。”

报告还指出,全球建筑成本最贵和最便宜城市之间的差距正在扩大。例如,班加罗尔的建筑成本仅占旧金山的13%,而排名最后十位的市场平均建筑成本仅占排名前十大地区的22%。



换言之,您在前十大地区造一座房子可以在后十大地区造五座同样的房子。
另外,虽然大家都认为澳洲的人力成本贵。但是,相比之下,澳洲城市的劳动力成本仍然比苏黎世、纽约、旧金山、西雅图、亚特兰大和芝加哥的成本要低。
相比全球建筑成本排名前五的城市而言,建筑成本最低的五大城市分别是班加罗尔、伊斯坦布尔、广州、内罗毕和北京。


参考来源:https://theurbandeveloper.com/articles/this-city-is-now-the-most-expensive-place-to-build

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