日本人,为什么坚持不给孩子买房?背后原因竟是…

2020-06-09 20:31 


▲米宅海外提醒:本音频大小11.6MB中国人,一辈子都在为自己的子女而活。
生完孩子,为孩子健康教育操心,好不容易孩子毕业了,又为孩子找工作操心,工作找好又得买房买车,操持完孩子的终身大事你以为能就此打住,安安生生的颐养天年了?恐怕做父母的都不忍心看着子女被生活孩子所累吧。
他们为了自己孩子,可以毅然花光十几年的积蓄,用掉自己一辈子的人生,透支一生的健康。
笔者这一段在日本实地考察,通过不少事例,发现日本人对孩子的态度,和中国人大相径庭。
他们不会为子女买房、买车,甚至也不为自己子女带孩子。
为什么呢?

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日本人之间为什么不亲密?

日本人强调“独”;中国人强调“和”,文化决定了不同。
中国人家庭观念中,父母的一切都是孩子的,父母可以为孩子做任何事,但同样的,孩子也要孝敬赡养老人,给父母养老。父母在情感上依赖孩子,孩子在生活上依赖父母。
在日本人的家庭观念中,父母和孩子完全独立,自己的钱自己花,自己的日子自己过,分的清清楚楚明明白白,父母和孩子之间的关系也没有中国家庭那样来的亲密。子女独立出去以后,两家的经济就完全分离,?日本老人不觉的给子女带孩子,买房,找工作是义务。
日本并没有赡养父母老人的传统,子女也没有赡养老人的义务,也没有养儿防老的价值观。很多子女从十八岁从家里离开,极少和家里有联系。
这就导致日本老人非常自立,即使退休了,趁着自己能干活依然会继续工作,做着年轻人不愿意做的工作,一方面是挣钱为自己养老,另一方面也为了缴纳每年的房屋土地税和保险等支出,直到自己干不动为止,尽最大的可能不给儿女添麻烦。
在日本,养老院非常昂贵,每个月要20--40万日币,但是照顾得很全面。日本老人省吃俭用,拼命工作存钱,让自己老到走不动的那一天,可以倾其毕生积蓄搬到养老院去住,对自己的人生有个交代。
没钱去养老院的老人,就只能一直在自己家里孤独死去。
因为孤独死在家里的情况越来越严重,日本政府对独居老人家里面钥匙做统一管理,还对社区老人马桶上安装压力监测仪,如果很久都没有监测到使用,政府就会派人上门看看是不是出事了。
甚至一些老人实在没钱只能去大街上流浪,也不愿去找子女,而且子女们即使知道父母在外流浪,也不会让父母回到自己身边。

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日本人为什么不给子女买房?

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丈母娘不催

丈母娘说了,婚房要三房,结婚不买房,愧对丈母娘”
丈母娘对女婿的住房要求,拉动了中国庞大的房地产刚需。很多男方父母倾家荡产也会给孩子准备一套婚房应对女方家要求。
如果父母拿不出来,婚就结不成,很多年轻人会跟父母着急,引发了很多的家庭矛盾甚至家庭悲剧。
在日本并没有老人为子女倾囊买房的传统,而是崇尚让孩子自力更生,有多少钱过多少钱生活的价值观、如果哪个子女用父母的钱买房,也会被大众视为有羞耻。当然,如果孩子需要买房用钱,如果父母有。也是会援助一部分的。但是这并不是父母的义务。
日本丈母娘不会逼女婿买房买车,对女婿的人品更为看重,要求的是为人谦虚、工作稳定、积极分担家务和育儿、不浪费。
住房方面按照实际经济情况去租房就可以。
女朋友并不会要求男方有房子,即使要买房也要自己去奋斗,不花父母的钱。?
据调查数据称,东京年轻人结婚,85%的人是租房子结婚。所以日本年轻人结婚,并不需要父母准备婚房。

2
租房便捷容易

在中国,30多的男人还租房,被大众认为是无能的表现,但是在日本租房非常普遍,并不认为租房有什么问题,甚至一大家子十几口租房住的情况也很多。
日本的租房市场很成熟,出租的房子基本都是精装修,拎包即可入住。?政府政策支持居民租房,在日本东京、大阪、福冈等这样的大都市,许多住宅从设计阶段开始,就确定了房子只能出租不能出售。
并且日本法律对租客保护非常全面,各种条款详尽分明,中介费和手续费公开透明,极少出现被房东临时加价扫地出门,被黑中介骗的情况。
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有些不买房的也不是因为买不起,很多大公司是提供租房补助的,买房就没补助了比较亏。
日本人的工作变动比较频繁,租房的话可以轻松搬家没有太多牵挂,随走随搬,这些都让日本人喜欢租房。

3
没有炒房空间

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很多人说了,租房是方便,但是那毕竟不是自己的房子。买房还贷后来就变成自己的资产了。
这话在中国是没错。
但是在日本,房产很多情况下,并不是优质资产。
而且旧房子已经不值钱,卖不出高价。因此,以前自己买下的房子于是就变成一种负担。
当年房地产泡沫刺破崩塌,很多房子过后只能五折三折出售,这个惨痛回忆让很多日本人对房地产心有余悸,对房产投资就比较谨慎。
另外日本人口一直以来都是负增长,年轻人不想结婚,夫妇很多也不愿意生孩子,加上老龄化的恶化,日本房地产的供大于求,价值增长并不突出。
并且日本房产每年还有折旧费,房产价值一直都在缩水。并且还有比较高的税费和维护费,这在后面介绍。

4
买房容易

日本人在公司混到30多岁40岁收入上涨了,婚后生活和工作工资稳定下来才会考虑买房,日本房价对于日本人收入来说,并不贵,不需要举全家之力倾家荡产动用六个钱包。
日本长期实行低利率政策,银行贷款利率很低,甚至可以零首付,基本有稳定工作,都能自己供得起。

5
重税

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日本的税金制度,限制了父母给孩子买房。
根据日本税法,父母买房子给孩子是属于“赠与”行为,需要支付高额的赠与税。
根据赠与财产价值,赠与税税率由10%至55%不等=(赠与财产价值 - 基本扣除额110万日元)×税率-扣除额。
房产价值越高,税率越高。 赠与税达到了50%。
也就是说你给孩子买了一套500万人民币的房子,要交250万的赠与税。
2009年,日本首相的富二代鸠山由纪夫因接受母亲的钱没交税,遭到媒体炮轰和税务部门调查,被搞得声名狼藉而下台。
赠与税交过了,还有遗产税。
遗产税
祖上长辈去世留下的房子,因为遗产税也贵得惊人!
超过3亿日元的遗产(约合人民币1800万元),税率高达50%。
如果后代交不出遗产税,那遗产也就打水飘了。?1999年,日本美智子皇后父亲过世,留下33亿日元的巨额遗产,但是美智子要支付高达17亿日元的遗产税。
所以,当孩子付不出赠与税和遗产税时,等于是父母亲给孩子一个很大的经济负担,反而给孩子添了麻烦。而且日本房地产不景气,老房子也不好卖出去。
既然税那么高,以父母名义买房,小两口住父母名下的房子,不就行了吗?
可以是可以,但是要付房租。
在日本,子女住父母房子要付房租,不然的话,父母亲就犯了“偷税罪”。子女和父母的金钱往来都要向税务机关报备。
那要是和父母同住呢?
也可以,但是要交房租和纳税。
若子女与父母同住,必须根据本地区的房租均价,每月按时、按官方指定渠道给父母房租。
而且父母必须将这笔房租报备给税务局缴税,要不然就犯了“偷税罪”。
日本的税务官比猴还精,死死盯着每个人的纳税情况,每一笔你的金钱往来他们都有记录,除了必须缴纳的人头税之外,个人财产的转移所产生的税金他们是一分钱都不会让你少付的。
如果偷逃税款超过1000万日元人民币62万元,父母孩子都会被抓起来,甚至会被判3年的刑期。

6
富裕家庭情况

日本的富人,也会想把财富传承给后代,给孩子买个房过户个房让自己孩子活得轻松一点, 在日本继承房产收租的富二代也是不少的。
大户人家也会买个大别墅让一家三代住在一起其乐融融。
或者就是家里有地,然后地留给孩子去建房子,建房资金还是要子女自己挣。
所以,也不能绝对说日本人不给孩子买房,特殊情况特殊分析。

综上所述,国家历史文化发展的轨迹不同,很难说中国家庭模式好还是日本家庭模式好,,都有其存在的合理性。
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日本父母崇尚让孩子自食其力努力奋斗,相信儿孙自有儿孙福,不干涉子女生活,给出空间,但是这个空间和界限有些时候会有些远。
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中国以聚合为原则,崇尚家庭观念,但是很多时候对子女的生活过度干预,会让子女失去一些东西,比如奋斗比如独立解决问题的能力,也就出现了很多大龄巨婴的现象,和子女遗弃父母的现象。
这里没有对错,只有因果。
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