谢国忠房价(谢国忠最新言论楼市)

2019-11-19 17:44 

谢国忠房价

泡沫悖论----谢国忠

  • 问题补充:泡沫悖论 2008年05月06日 11:32《环球企业家》杂志  不论人们如何高声疾呼,不应该对股指下跌采取救市行为  谢国忠  目前,很多学者都在疾呼,要求政府开始救市。而仅仅在六个月之前,人们还在争论股市到底是不是有泡沫。同样是这些学者,那时还为泡沫而欢呼,认为国际市场的估值方法在内地市场不会起作用。在过去的五个月中,市场已经下跌过半,这些学者们开始狡猾的将公众的注意力转移到政府救市上来,似乎他们对于那些在股市下跌中损失了毕生积蓄的股民们抱以同情。他们甚至谴责那些像我这样反对政府救市的人没有爱国心,实际上,这是将自己的错误和无知隐藏在爱国主义的面具后面,简直是对爱国主义的玷污。  尽管市场下跌了几乎一半,但令人悲哀的是,它仍然有相当大的下降趋势。高估值、趋于恶化的盈利预期、由通货膨胀引起的宏观调控趋紧等都成为股市的不利因素,熊市可能仍将持续18个月之久。短期看,调低印花税势必对市场带来很大提振,但长期看,仍不能代替市场供求和基本面对市场的决定作用。  就估值水平而言,A股市场的交易价格仍然保持在账面价值的3.5倍左右,这可能使其成为世界上最昂贵的市场。市场舆论认为上市公司2008年的收入增长应为34%,到目前为止,这个目标已经完成了一半。但是市场开始下行,而这些公司去年的业绩水平是被交叉持股和融资带来的巨大收益所夸大的。因此,当股票市场开始回调时,这些2007年获得的账面利润在2008年变成了亏损。2008年,公司的业绩增长如果在10%-15%就已经是最好的情况了,明年的状况会更糟糕。  在接下来的三年中,允许进入流通市场的法人股数量相当于现在股票市场中流通股的总量。流动性的改善从长期来看有利于市场,但市场消化的过程将十分痛苦。这些法人股当初的购入成本相对于其现在价格来说是非常低的。出于对持有这些股票的合法性的质疑和征收资本利得税的不确定性,法人股的拥有者们将有强大的动力将之变现。  即使在当下的熊市中,证明中国股票市场明显过于昂贵的一个证据是自由流通股过少。当所有的法人股都投入流通之后,市场将变得和其它国家或地区的股市一样。因此,巨大的A股相对于H股的溢价也将成为过去。  现在,国内正面临着空前的通货膨胀压力,工资水平十年停滞之后,非熟练工人现在终于获得了劳动力定价权。这项社会财富的再分配从长远来看将有利于经济,但是这将引发遍及所有行业的通货膨胀压力,飞速上升的食品和能源价格同样抬升了物价水平。 政府采取
  • 我喜欢唱空的人 正所谓良药苦口利于病 忠言逆耳利于行!有个人在一旁泼冷水未必是坏事 反正不是涨就是跌 %50的概率 哈哈 相信自己吧
  • 胡舒立/许小年/谢国忠都是何许人也??

  • 问题补充:上述人等都极力反对政府救市,他们的论点正确吗??
  • 是股市发烧时的“冰激凌”,又是股市低迷时的“哀悼者”!
  • 郎咸平怎么评价许小年和谢国忠?

  • 问题补充:
  • 郎咸平这人我感觉雷声大雨点小,喜欢自夸,会炒作自己,电视上经常手舞足蹈,喜欢称自己为郎教授。谢国忠从履历来看就是实力派,电视上从来不吹嘘自己,比较稳重。许小年没怎么关注
  • 济南国华东方美郡二手房的房价高吗?

  • 问题补充:有没有人知道,济南国华东方美郡二手房的价格怎么样呢?
  • 大概35000元左右,国华东方美郡北区是由山东国华时代投资发展有限公司开发的又一个大型别墅项目,也是继国华东方美郡南区成功开发后的又一力作。项目占地面积7.345公顷,总建筑面积约为7.8641万平米,单体建筑包含有联排住宅、双拼住宅、花园洋房、叠跃住宅、平层住宅以及配套的幼儿园、商业及其他附属用房。地上容积率为0.9。项目周边有舜耕中学、银座双语幼儿园;有济南大学、山东财政学院、中华女子学院和山东工艺美院等文教设施。商务配套方面,项目周边有国华·第三空间及位于舜耕路的国际商务会展中心、舜耕山庄、舜华园商务会所等大型的高级商务场所。
  • 国五条的内容是什么 国五条对房价的影响是什么

  • 问题补充:请问专家,国五条对房价的影响是什么?会不会降低房价啊?
  • 新国五条的内容:各城市制定公布年度房价控制目标;严格执行限购、差别化房贷政策,扩大房产税试点范围;增加中小户型房源及土地供应;加快保障房建设;加强市场监管。以上五条新政也被成。新国五条对房价的影响应该来说是微乎其微的,从新国务条的内容中我们可以看出,新政力度明显不大。按照杨红旭先生的解读,新国五条对房价的影响具体还需观察后续部委和地方的细则;当前,处于楼市短周期上行阶段的上半场或中场,即便有新政打压,也不会使楼市大幅降温,但将抑制房价加速上涨的势头。至少上半年房价仍会小涨。2014可能小跌。
  • 国五条正在推高房价?上涨多少?

  • 问题补充:最近刚出台的房贷政策二套房贷首付最低降至30%会带来什么影响吗?谁知道为什么会进行调整吗?有了解的吗?求解释
  • 新国五条细则中值得关注的几个点是 1、限购进一步升级,明确了统一标准。 2、二手房的个调税,由交易总额的1-2%,从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市,将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 另外,以国办名义下发,而非部委分头行动,规格较高。
  • 谁知道房价国五条内容是什么?具体如何?

  • 问题补充:房产税立法初稿成形,有啥影响,什么时候才能颁布实施,有哪些规定,房价会不会降呢
  • 新国五条的内容:各城市制定公布年度房价控制目标;严格执行限购、差别化房贷政策,扩大房产税试点范围;增加中小户型房源及土地供应;加快保障房建设;加强市场监管。以上五条新政也被成。新国五条对房价的影响应该来说是微乎其微的,从新国务条的内容中我们可以看出,新政力度明显不大。按照杨红旭先生的解读,新国五条对房价的影响具体还需观察后续部委和地方的细则;当前,处于楼市短周期上行阶段的上半场或中场,即便有新政打压,也不会使楼市大幅降温,但将抑制房价加速上涨的势头。至少上半年房价仍会小涨。2014可能小跌。
  • 本文地址:http://www.wahonge.com/5613.html
    关注我们:请关注一下我们的微信公众号:扫描二维码生肖属相婚配网的公众号,公众号:未知
    版权声明:本文为原创文章,版权归 admin 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

    发表评论


    表情