[1999年属相]属相鸡牛的2017年能装修房子吗

2018-09-15 14:09 

1999年属相

属相鸡牛的2015年能装修房子吗

问题补充:什么生肖2015年可以装修房子啊?鸡牛可以吗?
●可以啊,我就是属鸡的,去年买了一套房子,今年装修,已经修好了,职位还提了一级,没有骗你,说真的,不过我不太相信迷信!
●我不迷信的,所以就没觉得怎样
●你还是去问一下那些专门看这种的大师比较好一点,可能还跟别的什么的很多关系

您好。我是1999年买的公家户头商品住宅楼。那...

问题补充:请问1999年买的公家虎头商品房,现在卖出,要收个人所得税,合理吗,有经验的朋友麻烦告诉我一下?
●正常情况下是要收税的.
●10年以上的房子出售,首先要确认住房的类型和卖方的房产情况如果是唯一住房的,那卖方不需要缴纳营业税和个人所得税,但买方需要缴纳契税约1.5%如果卖方有一套以上的,适用二套房政策,需要缴纳营业税5%和个人所得税(获利差额部分的1%或新政细则出台后是20%)的,买方也需要缴纳契税月1.5%如果是非普通住房或营业店面的,也是要缴纳营业税和个人所得税的,买方也要契税3%希望对你有帮助
●每个房子都会有税费 国内 一般来说 都是买家来付税费 卖家没事 所以放心卖吧 你房子已经超过5年了 税也较少

我要买房,本人87年的,楼层就14、23层,请问哪层好??符合我的年龄属相吗?

问题补充:14层的客厅在阴面,23层得在阳面?听说7-8层的空气不好,那23层的,比如雷电,有事吗?很急的、、谢谢了
●时下的楼层盖得越来越高,人们在购买房屋的时候往往很难平衡,楼越低,人们的视线就越局促。我反我的经验和大家说说吧!要是采光好,就选6-8层,其次选15-17层,别选9-11灰尘悬浮层。
●买房,小高层1-18多少层哪层最好1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风! 各有各的 优点,买底层的话方便老人和小孩,如果是买高层的话方便了自己,但个人 认为好的楼盘买那个层都一样,个人比较喜欢 底层的,到了夏天不用开空调多舒服 啊,老人家也可以不用那么累, 做电梯 也很危险,停电了可不好哦!爬楼梯都会累死掉! 以上信息仅供参考!
●好啊复式楼就是有公寓里的别墅的感觉,住的比公寓宽敞当然好,另外楼层越高视野和光线越好,当然是越高越好,你买的时候也是约高的越贵,一般9层以上就是另外一个价格,顶层因为送大露台所以更划算,2000每平米。不知道您说的是哪年哪地方的事,太划算了。

1999年购买的经济适用房能申请房屋维修基金吗?济适用房买卖主要可分为那几种情况?

●经济适用房买卖主要可分为两种情况:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年5的。专家指出,不同情况,经济适用房买卖操作方法也是有所不同的。为帮助您更好的进行经济适用房买卖,下面就为您介绍经济适用房买卖操作实务的相关知识。 经济适用房买卖操作实务知识一:出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策 ??后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 经济适用房买卖操作实务知识二:售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。 从上述经济适用房买卖操作实务的知识可以看出,在出售未住满五年的经济适用房时需格外谨慎。另外,在进行经济适用房买卖时需将相关证明材料准备齐全。 希望能帮到你
●经济适用房与房改房、商品房的区别一、经济适用住房是什么产权?与房改房、商品房的产权有何不同?居民个人购买的经济适用住房产权归个人,产权分四个部分:使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比,经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。房改房上市后收益的94%归出售人所有。上市出售后,每平方米在4000元(含)以下的,全部归个人;每平方米在4000至5000元的部分,80%归个人所有,20%归原产权单位所有;每平方米5000元以上的部分,和原产权单位五五分成;买方补交3%的土地出让金。商品房上市出售后,收益全部归个人所有。经济适用房上市后,收益同样全部归个人所有,所不同的只是在出售时,新的购房人要按经济适用住房所在地标定地价的10%交纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。在标定地价明确前,土地出让金或相当于土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。这样,购买人就可按商品住宅办理产权登记。二、经济适用住房可以上市吗?根据北京市人民政府令〔1999〕第40号令规定和京房地字〔1999〕第1077号文件规定,职工个人购买的经济适用住房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书即房屋所有权证、土地使用证的,可依法进入二级市场上市交易。上市后,收益全部归个人。三、购买经济适用房要花多少钱?购买一套经济适用房费用由以下三部分组成:(一)房价款:每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。(二)税费:1、在交易过程中:①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交,即交2%。②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。③印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%。④公共维修基金:购房款的2%。2、在申办产权证过程中:①登记费:每建筑平方米0.3元。②房屋所有权工本费:每证收费4元。③印花税:每件5元。(三)物业管理费:按《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字<2000>第163号)统一收取。四、购买经济适用住房该办哪些手续?根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是:①居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。②需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。③买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。五、购买经济适用房付款方式如何?根据北京市人民政府办公厅京政发〔1998〕第54号文件,预售期房的付款办法由买卖双方商定,但在购房人取得房屋产权证之前,开发建设单位累计收取的购房款总额不得超过总房价款的95%,待购房人取得房屋产权证以后,一次结清房款。目前,有以下几种付款方式:一次性付清、公积金贷款、商业贷款和组合贷款,购房人可以根据自己的实际情况选择付款方式。购房人可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款。
●你好,可以,但是得等五年以后,五年之内不可买卖 目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款,贷款的最长年限为20年。据了解,定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式,申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向销售经济适用房申请住房公积金

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